Para residentes y no residentes que quieren comprar una vivienda en España
¿Quieres comprar una casa en España pero no sabes cuánto te financiarán?
Descubre qué hipoteca puedes conseguir antes de comprometer tus ahorros.
Sin ir banco por banco. Sin perderte entre documentos. Sin descubrir demasiado tarde que presentaste mal tu operación. Estudiamos tu perfil, preparamos tu expediente y presentamos tu operación a las entidades que mejor encajan contigo.
Estudio inicial de tu perfil · Sin compromiso
¿Te suena?
Has encontrado la casa.
Ahora falta conseguir el dinero.
Y ahí empiezan las preguntas...
“¿Cuánto me financiará el banco?”
“¿Qué hipoteca puedo conseguir con mis ingresos?”
“¿Qué cambia si vivo fuera de España?”
“¿Qué documentos tengo que presentar?”
“¿A qué banco debería ir?”
“¿Fijo, variable o mixto?”
“¿Y si un banco ya me ha dicho que no?”
“¿Cómo sé si las condiciones que me ofrecen son buenas?”
Y quizás haces lo lógico:
- Vas a tu banco.
- Después preguntas en otro.
- Después en otro.
- Uno te pide tres documentos.
- Otro, ocho.
- Uno parece decirte que sí.
- Otro te dice que no.
- Otro lleva semanas sin responder.
Y mientras tanto...
La vivienda que quieres sigue en el mercado.
El problema no es solo pedir una hipoteca. Es saber dónde, cómo y con qué expediente pedirla.
El banco no decide únicamente mirando cuánto vale la casa. Analiza tus ingresos, gastos, deudas, capacidad de pago, documentación y perfil financiero; además, la vivienda deberá tasarse.
Por eso presentar la misma solicitud indiscriminadamente a diferentes bancos no es una estrategia.
En HIPOTEX hacemos lo contrario
Primero entendemos tu perfil. Después buscamos quién quiere financiarlo.
Presentamos HIPOTEX
Tu hipoteca. Sin el laberinto.
En lugar de que tú tengas que descubrir qué banco quiere tu perfil, nosotros hacemos el trabajo contigo.
- Analizamos tu situación.
- Calculamos la viabilidad.
- Te decimos qué documentación necesitas.
- Preparamos correctamente tu expediente.
- Identificamos las entidades y actores financieros que mejor encajan.
- Presentamos tu caso.
- Comparamos propuestas.
- Te acompañamos durante el proceso.
Hasta la firma.
Los intermediarios de crédito inmobiliario existen precisamente para ayudar al comprador a buscar y negociar financiación con los prestamistas; cuando esta actividad esté sujeta a registro, debe realizarse conforme a los requisitos legales aplicables.
Da igual si vives en Madrid... o a 10.000 km.
Residentes
Te ayudamos a estructurar y presentar tu operación para encontrar una hipoteca competitiva sin tener que negociar tú con cada entidad.
No residentes
¿Vives en Argentina, México, Estados Unidos, Reino Unido, Suiza, Emiratos o cualquier otro país? Comprar con financiación en España puede ser posible aunque vivas en el extranjero; algunas entidades españolas cuentan incluso con procesos específicos para compradores internacionales.
HIPOTEX te ayuda a entender qué necesitas, qué puedes solicitar y dónde tiene sentido presentar tu operación.
El proceso
De “¿me darán una hipoteca?” a “estas son mis opciones.”
No queremos que empieces visitando 12 bancos. Queremos que empieces respondiendo una pregunta: ¿qué operación tiene sentido para ti?
- 01
Analizamos tu perfil
Ingresos, residencia, ahorro, deudas, precio de compra y financiación necesaria.
- 02
Calculamos tu viabilidad
Antes de hacerte perder semanas, estudiamos cómo puede encajar tu operación.
- 03
Preparamos tu expediente
Te indicamos exactamente qué necesitamos y organizamos la documentación.
- 04
Buscamos el encaje
Contactamos con las entidades y actores financieros adecuados para tu perfil.
- 05
Comparamos
Tipo de interés, TAE, plazo, cuota, vinculaciones, comisiones y condiciones. El Banco de España recomienda comparar el coste total, no solo el tipo de interés.
- 06
Te acompañamos
Tasación, FEIN, FiAE, notaría y firma. Hasta que la financiación esté lista para completar tu compra.
Y aquí está la diferencia
El banco tiene sus intereses. Tú tienes los tuyos.
Cuando vas directamente a una entidad, esa entidad puede ofrecerte sus productos. HIPOTEX busca que tu operación encuentre el encaje adecuado entre las alternativas disponibles para tu caso.
Porque conseguir una hipoteca no consiste únicamente en escuchar “aprobada”. También importa:
- cuánto te prestan
- cuánto terminarás pagando
- qué cuota tendrás
- durante cuánto tiempo
- qué productos tendrás que contratar
- qué condiciones estás aceptando
Tu casa puede estar más cerca de lo que piensas.
Quizás todavía no sabes cuánto te financiarían.
Quizás eres no residente y piensas que será demasiado complicado.
Quizás ya preguntaste a un banco y no te convenció la respuesta.
O quizás ni siquiera has empezado porque no sabes por dónde empezar.
Perfecto. No necesitas saberlo. Para eso está HIPOTEX.
Descubre qué opciones de financiación puedes tener.
Déjanos algunos datos para que podamos entender tu operación.
No empieces por el banco. Empieza por saber qué hipoteca puedes conseguir.
Tu vivienda puede ser una de las compras más importantes de tu vida. La financiación que firmes puede acompañarte durante décadas. Así que antes de aceptar la primera oferta, averigua qué opciones tienes.
HIPOTEX
Tu casa. Tu hipoteca. Mejor encajada.
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